AK Parti'nin En Büyük Kozu: Türkiye Yüzyılı'nda Konut Devrimi

AK Parti bir kişiye benzese kime benzerdi? Tabii ki Cumhurbaşkanı sayın Recep Tayyip Erdoğan’a. Peki, asıl soru şimdi geliyor, sayın Erdoğan’ın ortaya koyduğu vizyona ve Türkiye perspektifine en benzeyen kişi kimdir dersiniz? Bana göre bu kişi Çevre, Şehircilik ve iklim değişikliği bakanı Murat Kurum’dur.

Hatice Turhan

[email protected]

Tüm Yazıları

A⁺ Yazı Boyutunu Büyüt A^- Yazı Boyutunu Küçült

Adeta çocukluğumun çizgi filmi atom karınca gibi maşallah. Bir bakıyorum deprem bölgesinde. Bir bakıyorum İstanbul’da. Bir gün ev teslim ederken, diğer gün temel atıyor.

Sadece siyasi değil sahadaki çalışmalarıyla da sınanmış bir kişilik. Şüphesiz Cumhurbaşkanı Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın keşfi. “Nasılsa keşfedildim” diye yan gelip yatmamış, Belli ki Sayın Erdoğan görev vermiş, takip etmiş, bakmış ki başarıyor, daha büyük bir görev daha vermiş. Bana göre Kabine’deki en kritik ve çalışkan Bakan.

Gözlemim o ki AK Parti teşkilatı Sayın Recep Tayyip Erdoğan’a yaslanma kolaylığına kapılmış durumda. Nasılsa bir lider var, o lider buz kıran gemisi gibi yolu açar. Onlar da kolaylıkla dümen suyuna giriverir. Bana göre işte bu geminin buz kütleleriyle çarpışan pruvası Murat Kurum.

Kentsel dönüşüm ve kalkınma, beraberinde siyasi başarı getiren en önemli unsurlar. İktidarın "Türkiye Yüzyılı" adını verdiği bu vizyondan eğer somut bir sonuç alınmak isteniyor ise yapılacak şey belli. Daha çok çalışmak.

AK Parti teşkilatlarına yönelik eleştirimden sonra sırada kabinenin kimi üyeleri var. Maalesef sanki görünür olmaktan korkarlar gibi. Kötü örnekleri sıralamak istemiyorum. Onun yerine iyi örnekleri anlatayım belki pay biçerler.

Murat Kurum yıllar süren teknik tecrübenin siyasete dönüşmüş hali adeta. 1999-2005 şantiyeler, 2005-2009 TOKİ ve üstüne 2009-2018 Emlak Konut görevleri şu anda yaptığı Bakanlık için en ideal hazırlanma şekli.

Kurum’un görev yaptığı dönemde TOKİ eliyle tam 1 milyon 170 bin konut üretilmiş. Avrupa’da ortalama bir ülke büyüklüğünde neredeyse.

Ve yaşadığımız en büyük acı: Deprem. Büyük Marmara depremini yaşamış, yardım uzanamayan nefeslerin ve çığlıkların sesi hala kulaklarında çınlayan bendenizin hayal bile edemeyeceği bir başarı. Deprem bölgesindeki 11 ilde, 2025 sonu hedefi tam 452 bin 983 bağımsız bölümün teslimatı. 174 ayrı alanda 1900 şantiye ve 160 bin işçinin aralıksız çalışması. Sadece konut değil, deprem bölgesinde yürütülen altyapı faaliyetlerinin toplam uzunluğu 11 bin kilometre.

Kurum’un Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın talimatıyla çalışmaya başladığı Millet Bahçeleri de yaşam kalitesinin arttırılması konusunda örnek niteliğinde. Çünkü şehircilik politikaları sadece riskli yapı stokunu dönüştürmekle sınırlı kalmayıp, aynı zamanda kentsel yaşam kalitesini yükseltmekle de oluşturulabilir. 81 şehirde 81 milyon metrekarelik Millet Bahçesi hedefi konulmuş. Bugün itibarıyla 484 Millet Bahçesi ile şehirlerimize tam 73 milyon 304 bin 878 metrekare yeni yeşil alan kazandırılmış.

Özellikle yaklaşık 2 milyon metrekarelik alan üzerine kurulu, Türkiye'nin en büyük şehir parkı olan İstanbul Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi'nin hayata geçirilmesi gibi projeler büyük şehirlerdeki vatandaşlarımızın temiz hava ve dinlenme ihtiyacını karşılayan "büyük bir nimet" olarak görülmelidir.

Ve Türkiye Cumhuriyeti’nin en büyük yapı projesi: 500 bin konut. Yüksek kiraların ve inanılmaz fiyattaki dairelerin altında kalan vatandaşlar için bir can simidi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından detayları açıklanan bu proje, TOKİ eliyle yürütülen ve Türkiye genelinde konut ve kira fiyatlarını dengelemeyi hedefleyen devrimsel bir sosyal konut hamlesi.

Projenin ana hedefi vatandaşların 81 ilde 500 bin konuta yüzde 10 peşinat, 240 aya (20 yıla) varan vadede ulaşması. Genellikle 1+1 (55 m²), 2+1 (65 m² ve 80 m²) olması planlanan dairelerin taksitleri de 6 bin 750 liradan başlıyor. İstanbul biraz daha pahalı: 7 bin 313 lira.

18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olan tüm kişiler kendi, eşi ve çocukları üzerine kayıtlı evi olmamak şartıyla projeye katılabilecek. Bir diğer şart ise hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin, diğer iller için ise en fazla 127 bin lira olması. Böylece gerçek dar gelirlilere ulaşılması planlanıyor.

Sehit yakınları ve gaziler de düşünülmüş. Onların yanı sıra emekliler, gençler ve en az 3 çocuğu olanlara da özel kontenjanlar ayrılmış. İlk konutların 2027 yılının Mart ayından itibaren teslim edilmeye başlanması hedefleniyor.

Bu dev projenin ikinci ayağı ise düşük kiralı sosyal konutlar. Bu uygulama, özellikle kira fiyatlarındaki artışı dengelemek amacıyla TOKİ eliyle ilk kez hayata geçirilecek yeni bir model. Bu model başlangıçta sadece ev kiralarının astronomik boyutlara ulaştığı İstanbul'da uygulanacak. İstanbul’da inşa edilecek 100 bin konutun yanı sıra 15 bin adet de kiralık sosyal konut oluşturulacak. Konutlar, piyasa rayiç bedelinin yarısından kiraya verilecek. Kira sözleşmeleri 3’er yıllık yapılacak. Bu sürenin sonunda konutlar yenilenip tekrar kiraya verilecek.

Görünen o ki, AK Parti iktidarı devam eder ise bunun en önemli sebeplerinden biri inşaat ve şehircilik projeleri olacak. Olası seçimlerin tarihi önemli değil. Ancak birbiri ardına açıklanan bu projeler AK Parti’nin muhalefet karşısındaki en büyük kozu olacak. Bu projeler tamamlandıkça muhalefetin söylemleri havada kalacak.